2014年11月28日これだから役所は困る。。。
カテゴリー中島孝志の不良オヤジ日記」
「取締が強化されたから中国のさんご泥棒船が激減した」ともっぱらの報道ですね。
だから、日本のメディアはダメなんすよ。APECが始まる前に言ったでしょ。「APECが終わったらいなくなりますから」って。。。その通りだったでしょ。
理由？ 習近平に対する人民解放軍の嫌がらせだからっすよ。でなきゃ、いくら金儲けになるからって、往復5000キロも船走らせて、あんなにたくさん来るわけないっしょ。。。軍が号令かけて命じたに決まってるじゃないっすか。
APEC期間中に、安倍さんと会談させないため。しても、トラブル起こして恥じかかせるためっすよ。
インドのモディ首相との会談にしたって、軍はわざわざタイミングをはかって会談直前にカシミール地方を侵攻しとるんですからね。
習近平は金で軍幹部の横っ面をはり倒して、支配下に収めた、つう長谷慶先生のご託宣のようには進んでませんな。。。
さて、選挙真っ盛りです。たくさんの大問題を抱える日本ですが、ここ近接未来に、いや、いまここに大問題が1つ横たわっているのでございますよ。
空き家問題。まあ、「通勤快読」のリスナーには先週3回連続で解説しましたからご理解頂いていることと存じます。
日本経済新聞（2014年11月26日付け）
さて、日本の空き家は2013年10月時点で820万戸。住宅総数に占める割合は13.5％と最多。で、空き家はいろんなトラブルの源になっています。
シロアリ、倒壊、不審者の侵入などなど。
でも、空き家がなくならない。なぜか？
売れないからです。少子化で家もマンションもあり余ってます。関西なんかひどいもんです。
で、売れないから処分できない。
「なら、更地にしたら？」
更地にしてどないしまんねん？ 駐車場でっか？ 駐車場にできるような物件なら売れてまっせ〜。で、更地にしたらとうなるか？
固定資産税が6倍に増えます。いまは住宅地の税額は6分の1に抑える優遇措置がありますからね。更地にしたとたん、翌年5月にはドカンと税務署から請求されます。
だから更地にはできません。
で、役所はなにを考えているか？ 「更地にしても6分の1のまま」するのではなく、「更地にしなくても6倍にする」という政策を虎視眈々と狙ってるわけ。「危険な空き家」と判定したら優遇しない。来年度にも導入します。
どうせ御用学者や委員が決めるわけですから、この政策は実現します。
更地にしても6倍、更地にしなくても6倍。で、寄付は受け付けない。寄付されたら地方の財源が消えますからね。寄付を認めるのは「使える土地」だけです。んなもん、そもそも売れますよ。
いま、都心に住んでる人で、田舎の両親がなくなって、墓参以外には故郷に戻らない人はごまんといるはずです。夫婦ともに両親か他界して相続はしたけど使いようがない住宅（土地）はたくさんあるはずです。
ここに6倍の固定資産税がかかってきます。しかも毎年ですよ。地方はドル箱の財源を見つけましたなあ。。。いま、固定資産税収は9兆円くらいありますからね。地方にとっては、これがなくなると痛い。これが増えるとウハウハ。
役所がどちらを選ぶか。。。決まってますがな。国民は相続したくもない不動産は放棄すればいい。相続時がチャンスです。ここで決めないと、未来永劫に固定資産税地獄が訪れることになりまっせ〜。
この増税問題。大問題になります。とくに都心の住民ほど怒り心頭。「政府打倒！」と立ち上がると思うよ。地方はたいしたことありません。もともと相場が低いんだから。。。
野党もタイミングが悪いわ。こういう問題を議論せんと「アベノミクス云々」を争点にしとったら勝てまへんでえ。。。「争点」の選択ミスでんな。選挙前に相談に来て欲しかったなあ。与党にも隙はやまほどありまっせ。どこを突けば勝てるか詳しく教えてやったのに。。。
私？ 地方の土地は譲っちゃいました。もち無料。いえいえ、頼み込んでお引き取り頂きました。だって負の遺産なんだもん。
最初、「寄付したいんで」と町役場に電話したら、めちゃ喜んでてね。「あれ？ ホント？」と思ったわけ。そしたらあとで訳知りの上司のよあな人から電話。「すみません。寄付、お断りしたいんです」だって。
ま、そうだわなあ。。。最初出たヤツ、な〜んも知らんヤツなんだろな。
固定資産税なくなったら地方財政は破綻します。土地にしがみついていてるのは農家ではなく田舎の役所とか役人なのよ。。。
田舎に不動産なんかもってたら、借金抱えてるようなもん。たまたま相続しちゃった人、これはババ抜きみたいなもんでっせ。ご先祖様には悪いけど。。。更地にするのに100万円。で、6倍の固定資産税が背後霊のように毎年ついてきます。60坪でも売却相場300〜400万円。田舎の不動産なんてそんなもんです。半額でも売れんな。原油でも出んかぎりはね。
担保価値ゼロ。つうかマイナス。持てば地獄。やっぱ賃貸が最高でんな。鴨長明さんは正解でんな。。。
だから、日本のメディアはダメなんすよ。APECが始まる前に言ったでしょ。「APECが終わったらいなくなりますから」って。。。その通りだったでしょ。
理由？ 習近平に対する人民解放軍の嫌がらせだからっすよ。でなきゃ、いくら金儲けになるからって、往復5000キロも船走らせて、あんなにたくさん来るわけないっしょ。。。軍が号令かけて命じたに決まってるじゃないっすか。
APEC期間中に、安倍さんと会談させないため。しても、トラブル起こして恥じかかせるためっすよ。
インドのモディ首相との会談にしたって、軍はわざわざタイミングをはかって会談直前にカシミール地方を侵攻しとるんですからね。
習近平は金で軍幹部の横っ面をはり倒して、支配下に収めた、つう長谷慶先生のご託宣のようには進んでませんな。。。
さて、選挙真っ盛りです。たくさんの大問題を抱える日本ですが、ここ近接未来に、いや、いまここに大問題が1つ横たわっているのでございますよ。
空き家問題。まあ、「通勤快読」のリスナーには先週3回連続で解説しましたからご理解頂いていることと存じます。
日本経済新聞（2014年11月26日付け）
さて、日本の空き家は2013年10月時点で820万戸。住宅総数に占める割合は13.5％と最多。で、空き家はいろんなトラブルの源になっています。
シロアリ、倒壊、不審者の侵入などなど。
でも、空き家がなくならない。なぜか？
売れないからです。少子化で家もマンションもあり余ってます。関西なんかひどいもんです。
で、売れないから処分できない。
「なら、更地にしたら？」
更地にしてどないしまんねん？ 駐車場でっか？ 駐車場にできるような物件なら売れてまっせ〜。で、更地にしたらとうなるか？
固定資産税が6倍に増えます。いまは住宅地の税額は6分の1に抑える優遇措置がありますからね。更地にしたとたん、翌年5月にはドカンと税務署から請求されます。
だから更地にはできません。
で、役所はなにを考えているか？ 「更地にしても6分の1のまま」するのではなく、「更地にしなくても6倍にする」という政策を虎視眈々と狙ってるわけ。「危険な空き家」と判定したら優遇しない。来年度にも導入します。
どうせ御用学者や委員が決めるわけですから、この政策は実現します。
更地にしても6倍、更地にしなくても6倍。で、寄付は受け付けない。寄付されたら地方の財源が消えますからね。寄付を認めるのは「使える土地」だけです。んなもん、そもそも売れますよ。
いま、都心に住んでる人で、田舎の両親がなくなって、墓参以外には故郷に戻らない人はごまんといるはずです。夫婦ともに両親か他界して相続はしたけど使いようがない住宅（土地）はたくさんあるはずです。
ここに6倍の固定資産税がかかってきます。しかも毎年ですよ。地方はドル箱の財源を見つけましたなあ。。。いま、固定資産税収は9兆円くらいありますからね。地方にとっては、これがなくなると痛い。これが増えるとウハウハ。
役所がどちらを選ぶか。。。決まってますがな。国民は相続したくもない不動産は放棄すればいい。相続時がチャンスです。ここで決めないと、未来永劫に固定資産税地獄が訪れることになりまっせ〜。
この増税問題。大問題になります。とくに都心の住民ほど怒り心頭。「政府打倒！」と立ち上がると思うよ。地方はたいしたことありません。もともと相場が低いんだから。。。
野党もタイミングが悪いわ。こういう問題を議論せんと「アベノミクス云々」を争点にしとったら勝てまへんでえ。。。「争点」の選択ミスでんな。選挙前に相談に来て欲しかったなあ。与党にも隙はやまほどありまっせ。どこを突けば勝てるか詳しく教えてやったのに。。。
私？ 地方の土地は譲っちゃいました。もち無料。いえいえ、頼み込んでお引き取り頂きました。だって負の遺産なんだもん。
最初、「寄付したいんで」と町役場に電話したら、めちゃ喜んでてね。「あれ？ ホント？」と思ったわけ。そしたらあとで訳知りの上司のよあな人から電話。「すみません。寄付、お断りしたいんです」だって。
ま、そうだわなあ。。。最初出たヤツ、な〜んも知らんヤツなんだろな。
固定資産税なくなったら地方財政は破綻します。土地にしがみついていてるのは農家ではなく田舎の役所とか役人なのよ。。。
田舎に不動産なんかもってたら、借金抱えてるようなもん。たまたま相続しちゃった人、これはババ抜きみたいなもんでっせ。ご先祖様には悪いけど。。。更地にするのに100万円。で、6倍の固定資産税が背後霊のように毎年ついてきます。60坪でも売却相場300〜400万円。田舎の不動産なんてそんなもんです。半額でも売れんな。原油でも出んかぎりはね。
担保価値ゼロ。つうかマイナス。持てば地獄。やっぱ賃貸が最高でんな。鴨長明さんは正解でんな。。。